2006년10월29일 44번
[민법 및 민사특별법] 민법상의 부동산환매에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ① 환매특약은 매매계약과 동시에 하여야 한다.
- ② 환매대금은 특약이 없는 한 매도인이 수령한 매매대금과 매수인이 부담한 매매비용을 합한 것이다.
- ③ 환매기간은 5년을 넘지 못한다.
- ④ 환매기간은 특약으로 연장될 수 있다.
- 환매기간 내에 매도인이 매수인에게 환매대금을 제공하지 않으면 환매권은 소멸한다.
(정답률: 48%)
문제 해설
"환매특약은 매매계약과 동시에 하여야 한다."가 틀린 것이 아니기 때문에 정답은 "환매기간은 5년을 넘지 못한다."입니다.
환매기간은 일반적으로 5년으로 정해져 있지만, 매매계약서에 특별한 조항이 있으면 환매기간을 연장할 수 있습니다. 따라서 "환매기간은 특약으로 연장될 수 있다."는 옳은 설명입니다.
환매기간은 일반적으로 5년으로 정해져 있지만, 매매계약서에 특별한 조항이 있으면 환매기간을 연장할 수 있습니다. 따라서 "환매기간은 특약으로 연장될 수 있다."는 옳은 설명입니다.
